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装修合同签订 介绍与案例分析(一)
编辑:  时间:  来源:清徐网
  说到装修合同,相信很多人都深有体会吧!在当初买完房子之后,每个人在与装修施工队合作之前的必要工作,那么,对于装修合同,你知道多少呢?你知道怎么样才能签订一份不会让您多花钱的正确合同么?为了保障您的利益,爱家小编辑为您整理好了合同大全一份,交由您审阅哦!
装修合同
  第一部分:装修合同的结构介绍
  装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。  装修合同的构成  1、工程主体  (1)施工地点名称:这是合同的执行主体。  (2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。  2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。  3、工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。  4、付款方式:对款项支付手法的规定。  5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。  6、双方签章:包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。装修合同  合同中常用字眼的使用方法和注意事项  签订装修合同时,能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修,碍于情面,事先没有签订详细的合同,以致日后出现很多无休止的磨擦,最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。装修合同  1、关于项目。例如:客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。  2、关于单位  (1)天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。  (2)木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。  (3)家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价,例如:“按正立面平方数计算,每平方米600元。”单位应使用国内通用的法定计量单位,切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。  3、关于数量,有两种方法:  (1)按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。  (2)按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。  建议用方法:在签订合同前确认工程数量,然后在合同内标明,以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。  4、关于备注
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