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南昌部分银行暂停二手房贷
编辑:  时间:  来源:大江网

  南昌市民李先生最近有些郁闷,他看中了红谷世纪花园的一套房,想先卖了红谷十二庭的住房拿到了房款再买,但买他房的客户需贷款,而最近银行放款比较慢,估计两三个月后才能拿到房款。“说是两三个月,估计得等到下一个年度,届时我想买的那套房也都没影了。”李先生说。

  银行暂停二手房贷

  为了孩子上学方便,李先生一直在南昌二中红谷滩校区附近找二手房源。近期,终于看中了一套红谷世纪花园的三房。“卖了红谷十二庭的住房,加上手上的现金,可全款买下这套房。”但中介带来的几位买家,看了房后都说需按揭购买,而现在部分银行已暂停办二手房贷。

  二手房贷款有这么难?近日,记者在阳明路某银行个贷中心看到,办理住房贷款的办公区内仅有一位市民在咨询。“这段时间贷款额度比较紧张,二手房贷款已暂停,其他银行的情况也基本相同。”一位工作人员说。

  之后,记者又以需办理二手房贷款为由走访了其他几家银行,除了两家城市商业银行表示“可以办理,但放款时间可能比以前久一些”外,其他银行都称已停办。

  新房贷款也得等等

  “实际上,除二手房已停贷外,新房贷款难度也不小。”一位国有银行个贷中心负责人告诉记者,上半年购买新房的客户,申请房贷一般一个月之内都可通过银行审批并获得放款,进入下半年相对紧张了,而目前额度有限,即使是通过了银行审批,放款也需等一段时间。

  “如果不是合作开发商的房贷业务,我们不会受理。”这位负责人说,即使是合作开发商的房贷业务,同样也得排队,银行会根据资料选择优质客户优先放款。

  公积金应利用起来

  房贷政策一紧,对于众多的房地产开发商来说无异于雪上加霜。“年关是资金最为紧张的时期,银行房贷紧缩,将逼迫一些实力较弱的开发企业加大促销力度出售房源。”一些开发商表示。

  “目前,公积金贷款一切都很正常,包括审批、放款及提取。”据业内人士介绍,有条件的购房者应将公积金利用起来,除了不影响正常购房外,还能省下一笔利息。(记者 黄培红)

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