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国务院新意见引关注 江苏试点房产税可能性加大
编辑:  时间:  来源:新华日报

  国务院24日公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出,扩大个人住房房产税改革试点范围。据报道,国家发改委人士进一步明确,今年会有具体动作。这样的消息让房产税试点话题再升温。

  今年3月间,有消息称房产税试点将扩容至江苏的南京、苏州和常州,不过相关部门对此一直未予证实。记者昨日多方了解获悉,江苏今年下半年试点房产税的可能性较大,届时展开试点的城市极有可能不止南京一地。据了解,南京版房产税试点方案已经成型并上报,征收范围与上海版类似,即最终可能只涉及新增商品房,而不溯及已经购买的存量房,因为如果把存量房纳入,会涉及评估价问题,加大执行难度。另有业内人士表示,不知为何,南京近期已经暂停房产税试点筹备。

  据透露,南京房产税可能的起征税率是:普通商品房征收0.4%,别墅这样的高档住宅征收0.8%。

  有业内人士分析,种种迹象表明,尽管上层推进房产税的决心较大,但由于房产税开征将会对房地产销售产生较大负面影响,并继而影响土地销售,因此各地积极性有限,并让房产税落地增加了不确定因素。

  业内人士指出,无论如何,多地征税模式实已确立,尤其是南京试点房产税空转已经8年,技术手段已不是太大问题。标签:南京试点江苏征税征收

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